提前還房貸到底劃不劃算？

　　對于絕大部分人來說提前還房貸是劃算的，因?yàn)樘崆斑�房貸還掉的是本金與利息，那么最終產(chǎn)生的總利息就會(huì)少一些，畢竟你有了一筆錢不用來還房貸，沒有更好地去路，若是拿來存在銀行，利息肯定是沒有貸款的利息多，要是買理財(cái)產(chǎn)品，也有可能虧錢。

　　比如你買房的時(shí)候貸款80萬，按等額本息30年計(jì)算，那么月還款額大概是4492元。若是你能夠提前還掉10萬塊錢，那么銀行會(huì)重新按70萬貸款來計(jì)算利息，這樣每月還貸大概3818元（本息合計(jì)），比之前每月少還了約674元（本息合計(jì)），一年下來比之前能省8088元（本息合計(jì)），30年下來扣除10萬的本金，利息能省14萬。

　　很多人說提前還房貸不劃算，大致上分三種原因：

　　【1】人民幣在貶值，但是貶值的速度不是很快，不是很明顯啊。

　　【2】把錢存在銀行，存款利率最高是3%，但是貸款利率通常是5%—6%。

　　【3】投資理財(cái)，穩(wěn)健性理財(cái)產(chǎn)品利率只有2%—4%，不錯(cuò)的產(chǎn)品年收益率能達(dá)到12%以上，但是高的收益伴隨的是高風(fēng)險(xiǎn)，甚至可能虧本。

　　綜合來看，對于普通人、絕大部分人來說，有錢的話是建議提前還房貸的，但是需要注意兩點(diǎn)，在有高昂違約金的時(shí)候不要提前還房貸，再者是等額本金模式下本金已經(jīng)還完或者是即將還完，不建議提前還房貸。