西安銀行抵押貸款利率是多少？今日南方財(cái)富網(wǎng)蝴蝶君為您提供西安銀行利率調(diào)整最新消息查詢：

　　西安銀行

　　西安銀行是以國(guó)外大型銀行、國(guó)內(nèi)央企、地方國(guó)企、民營(yíng)企業(yè)為主要投資者的區(qū)域性股份制商業(yè)銀行，是西北首家A股上市銀行。2019年，成為央行利率機(jī)制LPR貸款利率十八家報(bào)價(jià)行之一，也是僅有的兩家城商行之一；債項(xiàng)評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)將西安銀行主體長(zhǎng)期信用等級(jí)由AA+調(diào)升為AAA（最高級(jí)）。西安銀行下設(shè)總行營(yíng)業(yè)部、9家省內(nèi)分行、181家營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，控股2家村鎮(zhèn)銀行，參股1家汽車(chē)金融公司。

　　近年來(lái)，憑借獨(dú)特的業(yè)務(wù)特色和競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，西安銀行持續(xù)保持優(yōu)良的監(jiān)管評(píng)級(jí)和市場(chǎng)評(píng)價(jià)：2020年以來(lái)，在英國(guó)《銀行家》全球前1000家銀行排名中位列第337位，10年提升381位，入選“全球銀行品牌價(jià)值500強(qiáng)”；在中國(guó)《銀行家》城市商業(yè)銀行競(jìng)爭(zhēng)力排名中（2000-3000億）位列第二名，并榮獲“最佳公司治理城商行”、“最佳金融創(chuàng)新獎(jiǎng)”、“十佳民營(yíng)企業(yè)金融服務(wù)創(chuàng)新獎(jiǎng)”榮譽(yù)；獲得“最佳投資者關(guān)系銀行”、“最佳地方經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新服務(wù)城商行”、“2020年卓越競(jìng)爭(zhēng)力價(jià)值成長(zhǎng)銀行”、“2020資本市場(chǎng)年度投資價(jià)值之星”、“年度支持地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展特別貢獻(xiàn)獎(jiǎng)”、“2020年度社會(huì)責(zé)任先鋒銀行”等榮譽(yù)。

　　西安銀行貸款利率表2022

　　央行自2022年10月1日起，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　2022西安銀行房貸利率表查詢

　　根據(jù)最新的LPR，2022年10月20日1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，當(dāng)然，5年期以上的貸款主要針對(duì)的就是房貸了，所以，對(duì)于購(gòu)房者而言，只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了，基準(zhǔn)就是4.3%。

　　按照2022年5月15日央行下發(fā)的通告中，對(duì)于貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn)，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。

　　調(diào)整前，首套房貸利率下限為相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率LPR，二套為L(zhǎng)PR+60基點(diǎn)。按照10月20日最新的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR），1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。

　　這意味著，如果貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房，商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率為不低于4.1%（5年期以上LPR為4.3%減20個(gè)基點(diǎn)）。

　　雖然LPR可能大家都說(shuō)的比較多了，但有幾點(diǎn)我覺(jué)得還是有必要提示大家。

　　同一個(gè)LPR，但不同的城市算法不同，執(zhí)行程度也不同。

　　實(shí)際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各級(jí)加點(diǎn)。

　　加點(diǎn)之后，各地的實(shí)際房貸利率，與原來(lái)的上浮利率基本持平：大多數(shù)城市首套利率出現(xiàn)微增，個(gè)別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。

　　2022年9月29日，我國(guó)相關(guān)部門(mén)公布通告，將階段性調(diào)整差別化住房信貸法規(guī)。符合條件的城市，可自主在2022年底前階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)匦掳l(fā)放首套住房貸款利率下限。

　　按照新規(guī)，對(duì)于2022年6-8月份新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比、同比均連續(xù)下降的城市，在2022年底前，階段性放寬首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。

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