前期部分呈現(xiàn)趨勢(shì)上漲的家居個(gè)股，近兩個(gè)交易日跟隨大盤出現(xiàn)一定程度調(diào)整。11月11日，龍頭股江山歐派(54.31 +2.09%,診股)、海鷗住工(6.64 +0.30%,診股)、恒林股份(41.06 +1.13%,診股)等跌幅超4%。

　　機(jī)構(gòu)人士表示，預(yù)計(jì)2019年四季度地產(chǎn)竣工數(shù)據(jù)將持續(xù)回暖，作為地產(chǎn)下游的家居板塊基本面將隨之改善。同時(shí)，家居板塊2018年三季報(bào)及年報(bào)業(yè)績(jī)?cè)鏊佥^低，收入增速環(huán)比提升的可能性較大，該板塊四季度有望迎來(lái)“戴維斯雙擊”。

　　零售額增速回暖

　　日前國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的消費(fèi)品零售額數(shù)據(jù)顯示，2019年前三季度家居類零售總額1396億元，同比增長(zhǎng)5.9%，其中9月單月零售總額178億元，同比增長(zhǎng)6.3%，增速較上月增加0.6個(gè)百分點(diǎn)，增速回暖。

　　據(jù)奧維云網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，依賴地產(chǎn)集中度及精裝房滲透率提升，我國(guó)精裝修商品住宅的開盤套數(shù)2016年-2018年由115萬(wàn)套增至253萬(wàn)套，且在2019年繼續(xù)維持良好的增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。

　　東吳證券(8.65 -0.23%,診股)行業(yè)研究報(bào)告指出，上游精裝修商品住宅開盤套數(shù)的大幅增長(zhǎng)為后周期的優(yōu)勢(shì)建材家居品類提供發(fā)展機(jī)遇，2019年三季度具有工程接單優(yōu)勢(shì)的部分櫥柜、瓷磚、木門、衛(wèi)浴企業(yè)通過(guò)大宗訂單兌現(xiàn)成長(zhǎng)，考慮1.5年-2年的交房滯后期，預(yù)期該類企業(yè)的靚麗業(yè)績(jī)有望貫穿至2020年全年。

　　業(yè)內(nèi)人士指出，從三季報(bào)和近期訂單來(lái)看，家居行業(yè)需求側(cè)改善邏輯仍在，精裝修產(chǎn)業(yè)鏈上需求方面樂觀，零售端壓力仍存的現(xiàn)象會(huì)繼續(xù)演繹。從供給側(cè)端來(lái)看，雖然競(jìng)爭(zhēng)比較激烈，但是研究各家促銷情況后，并沒有發(fā)現(xiàn)今年價(jià)格戰(zhàn)加劇的有力證據(jù)，考慮定制家居非標(biāo)屬性強(qiáng)和產(chǎn)業(yè)鏈其他企業(yè)利潤(rùn)率情況，未來(lái)家居企業(yè)當(dāng)前的利潤(rùn)率仍可維持，但業(yè)績(jī)分化會(huì)加劇。